إسبانيا.
زيتون
وفستق.
مشاريع زراعية في الزيتون والفستق، بنموذجَي التملّك الخاص والتملّك المُشترَك. تُخبرنا بميزانيتك، والمنطقة المفضّلة، والمحصول، ونموذج التملّك · فندرس السوق ونعود إليك بعرضٍ مُصمَّم خصيصاً لك خلال 3 أيام عمل.
لماذاإسبانيا.
بلد زراعي من الطراز العالمي، يقوم على أحد أقوى أنظمة الملكية القانونية في أوروبا · فالأرض التي تشتريها أرضٌ تملكها فعلاً: مُسجَّلة، ومُوثَّقة لدى الكاتب العدل، ونافذة قانوناً.
إسبانيا أكبر مُنتِج للزيتون في العالم، وزراعات الفستق فيها تتوسّع أسرع من أي محصول شجري آخر في البلاد. وخلف هذه المكانة الزراعية يقف قانون الملكية الأوروبي: كل قطعة أرض مُسجَّلة ومرفوعة مساحياً، وتُنقَل ملكيتها عبر نظامٍ توثيقي عدلي.
طريقتانللتملّك.
كلا النموذجين تتولى Tom Projects توفيره وهيكلته والإشراف عليه. والاختيار بينهما يعتمد على ميزانيتك، ومدى حاجتك إلى التحكّم، ودرجة الانخراط التي تريدها.
التملّك الخاص
لمن يريد ضيعته الزراعية الخاصة. تُسجَّل الأرض مباشرةً باسمك في السجل العقاري الإسباني. نوفّرها وفق موجز متطلباتك، ونُهيكل عملية الشراء، ونرتّب التطوير والتشغيل مع مشغّل محلي محترف نختاره بعناية.
| الملكية | مُسجَّلة مباشرةً باسمك |
| اختيار الأرض | حسب الطلب · وفق ميزانيتك ومنطقتك ومحصولك |
| التشغيل | مشغّل محلي مُختار · بإشراف Tom Projects |
| الأنسب لـ | من يريد ضيعةً باسمه وتحكّماً كاملاً بالملكية |
التملّك المُشترَك · SPV
لمن يريد المشاركة في مشاريع زراعية أكبر تُدار باحترافية عبر كيان تملّك مُهيكل. الكيان يملك المشروع، والمشاركون يحملون مركزاً موثَّقاً فيه، مع حوكمةٍ وتقارير محدّدة.
| البنية | كيان تملّك مخصّص يُؤسَّس بموجب القانون الإسباني |
| الحجم | مشاريع أكبر مما تبلغه ميزانية خاصة واحدة |
| التشغيل | مشغّل محترف · بإشراف Tom Projects |
| الأنسب لـ | من يريد المشاركة والتقارير دون تحمّل عبء التشغيل |
لا توجد قائمة أسعار ثابتة. كل عرضٍ يُبنى حول ميزانيتك وموجز متطلباتك · وهذه هي فكرة النموذج أصلاً.
الزيتونوالفستق.
محصولان شجريان متوسطيان بعمرٍ إنتاجي طويل، وأسواق راسخة، وخبرة تشغيلية عميقة في عموم إسبانيا.
من الموجزإلى العرضفي 3 أيام.
أنت تُحضر موجز متطلباتك، ونحن نُحضر معرفة السوق، والبنية القانونية، والمشغّلين.
لا التزام على الإطلاق قبل اكتمال المراجعة القانونية ومراجعة الملكية، وقبل موافقتك أنت على فرصةٍ محدّدة بالاسم.
الاستشارة
حوار مع فريقنا الاستثماري. لا بيروقراطية تبدأ بالنماذج · نبدأ بفهم ما تريد تحقيقه.
موجزك
تُطلعنا على الميزانية، والمنطقة المفضّلة، والمحصول الذي يهمّك · زيتون أو فستق · ونموذج التملّك الذي تفضّله: خاص أو مُشترَك.
الدراسة
تدرس Tom Projects الخيارات المناسبة وفق الموجز: القطع، والمياه، والجوانب الزراعية، والوضع القانوني، وتوافر المشغّلين.
العرض المُخصَّص
عرض محدّد بالاسم يصلك خلال 3 أيام عمل · ماذا تستحوذ عليه، وكيف تملكه، وكم يكلّف، ومن يشغّله.
المراجعة القانونية
تُراجَع الإجراءات القانونية وإجراءات الملكية قبل أي التزام: فحوص السجل، والعقود، والهيكل · ومستشارك القانوني الخاص مُرحَّب به.
الاستحواذ والتطوير
يُنفَّذ الاستحواذ والتطوير والتشغيل مع شركاء محترفين · مشغّلون إسبان راسخون يُختارون خصيصاً للمشروع.
التقارير
تقارير دورية ومتابعة مستمرة للأداء. نُشرف على التنفيذ والنتائج · وترى بنفسك ما يجري على أرضك.
مُطوِّر،لابائع أراضٍ.
Tom Projects شركة تطوير استثمارات زراعية: نوفّر الفرص الاستثمارية الزراعية وندرسها ونُهيكلها ونديرها · لسنا موقع إعلانات، ولا نبيع قطعاً جاهزة من على الرف.
في إسبانيا نعمل مع مشغّلين محليين محترفين نختارهم بعناية · شركات راسخة تحترف الغرس والزراعة والحصاد. تتولى Tom Projects هيكلة الملكية، والتعاقد مع المشغّل، والإشراف على التقارير والتنفيذ والنتائج نيابةً عنك.
أسئلةعنإسبانيا.
عرضك.
خلال ثلاثة أيام.
الميزانية، والمنطقة، والمحصول، ونموذج التملّك. هذا كل ما نحتاجه لنبدأ دراسة السوق من أجلك.