Tom Projects
استثمار زراعي · تركيا · إسبانيا · مصر

أرضٌ زراعية
مُهيكلة.
مُختارة
ومُدارة.

Tom Projects شركة تطوير استثمارات زراعية. نختار الأرض وندرسها ونُهيكل ملكيتها وندير مشاريعها: أرض جوز بطابو مباشر في تركيا، فارغة أو مزروعة لك، ومشاريع زيتون وفستق بتملّكٍ خاص أو مشترك في إسبانيا، ومشاريع كبرى في الزيتون والنخيل في مصر.

280+
هكتار مُطوَّر
3
دول · تركيا · إسبانيا · مصر
2019
سنة التأسيس
ثلاثة اتجاهات · معيارٌ واحد

تركيا. إسبانيا. ومصر على نطاقٍ واسع.

كل مشروع يُدرَس قبل أن يُعرَض، ويُهيكل قبل أن يُوقَّع، ويُشرَف عليه بعد أن يُزرَع. والملكية موثّقة دائماً · سندٌ مباشر أو كيانٌ مُهيكل.

ماذانفعل.

نحن لا نبيع الأرض فحسب. نبني فرص استثمار زراعي مُهيكلة · بملكية واضحة، ومشغّلين محترفين، وإدارة قائمة على التقارير.

الشركة · نظرة عامة

Tom Projects شركة تطوير استثمارات زراعية. نختار الأرض، وندرس الجوانب الزراعية والقانونية، ونُهيكل الملكية، وندير المشروع عبر مشغّلين محترفين · ونبقى مسؤولين أمامك عبر تقارير دورية.

الاختيار · أرضٌ تُرصَد وتُفحَص وفق متطلبات حقيقية
الدراسة · التربة والمياه والمناخ والوضع القانوني وملاءمة المشغّل
الهيكلة · سندٌ مباشر أو كيان ملكية موثّق
الإدارة · تنفيذٌ مُشرَف عليه وتقارير ونتائج
التفاصيل الكاملة · آلية العمل
خريطة العمليات

أيننعمل.

تركيا إسبانيا مصر
حوض البحر المتوسطثلاث دول نشطةمنذ 2019
تركيا · الأرض من $25,781
طابو مباشر
إسبانيا · زيتون وفستق
تملّك خاص ومشترك
عرض مُخصّص خلال 3 أيام عمل
منذ 2019
تركيا · الأرض من $25,781
طابو مباشر
إسبانيا · زيتون وفستق
تملّك خاص ومشترك
عرض مُخصّص خلال 3 أيام عمل
منذ 2019

ثلاثة اتجاهاتنشطة.

إصدار أرضٍ محدّد في تركيا. ومكتب انتقاءٍ يعمل وفق متطلباتك في إسبانيا. ومشاريع كبرى في مصر. جميعها مُهيكلة ومُشرَفٌ عليها من الفريق نفسه.

طريقتانللتملّك.

نماذج الملكية

كل فرصة من Tom Projects تُقدَّم وفق أحد نموذجين موثّقين. والأنسب لك يعتمد على الميزانية، ومدى رغبتك في التحكّم، ودرجة مشاركتك في المتابعة.

ضيعتك الزراعية الخاصة. سند الملكية يُسجَّل مباشرةً باسمك · الطابو في تركيا، والسجل العقاري الإسباني في إسبانيا. تُطوَّر وتُشغَّل لأجلك، وتُرفَع تقاريرها إليك وحدك.

الملكيةسندٌ مباشر باسمك
أينتركيا (الجوز) · إسبانيا (الزيتون والفستق)
التشغيلتطويرٌ وإدارة عبر مشغّلين محترفين بإشراف Tom Projects
الأنسب لـمن يريد ضيعةً مُسجَّلة باسمه يملكها بالكامل

مشاركةٌ في مشاريع زراعية أكبر تُدار باحتراف، عبر كيان ملكية مُهيكل · مركزٌ موثّق، وحوكمة محدّدة، وتقارير مُنظّمة.

الملكيةمركزٌ موثّق في كيان المشروع
أينإسبانيا (الزيتون والفستق) · مشاركة تركيا عند الطلب
التشغيلمشغّل محترف · بإشراف Tom Projects
الأنسب لـمن يريد الحجم والتقارير دون تولّي التشغيل

متطلّبات.دراسة.عرض.

مسار العمل

محادثةٌ واحدة تبدأ كل شيء. تُطلعنا على الميزانية والمنطقة المفضّلة والمحصول ونموذج الملكية · فندرس الخيارات ونعود إليك بعرضٍ مُخصّص خلال 3 أيام عمل.

01

الاستشارة

تتحدّث مع فريق الاستثمار عمّا تريد تحقيقه · الميزانية والمنطقة والمحصول ونموذج الملكية المفضّل.

02

الدراسة والعرض

ندرس الخيارات المناسبة ونسلّمك عرضاً محدّداً مُخصّصاً خلال 3 أيام عمل.

03

المراجعة القانونية

تُراجَع الملكية والمسار القانوني قبل أي التزام · السند والعقود والهيكل، ومستشارك القانوني موضع ترحيب.

04

التنفيذ والتقارير

الاستحواذ والتطوير والتشغيل مع شركاء محترفين · بإشرافٍ مستمر وتقارير دورية ومتابعةٍ للأداء.

اطّلع على المسار كاملاً
فئة الأصول

«الأرض الزراعية تجمع بين عائدٍ بيولوجيّ يمتدّ عقوداً، وندرةٍ ماديّة لا يمكن تصنيعها.»

9.7B
سكان العالم 2050
30+
سنوات إنتاج الزيتون
100+
عُمر شجرة الجوز
التفاصيل الكاملة · لماذا هذا النموذج

الهيكلوالضوابط.

المخاطر والضوابط

تحمل المشاريع الزراعية مخاطر الطقس والمياه والتشغيل والسوق. وما نتحكّم به، نتحكّم به عبر الهيكلة · لا عبر الوعود.

الملكية تُوثَّق أولاً · سندٌ مباشر أو كيانٌ مُسجَّل، قبل أي شيء آخر
مراجعة قانونية قبل الالتزام · فحوص السجلات والعقود، ومستشارك القانوني موضع ترحيب
مشغّلون محترفون · شركاء محليون منتقون تُشكّل الزراعة مهنتهم
إدارة قائمة على التقارير · تقارير دورية ومتابعةٌ للأداء
اقرأ نموذجنا بالتفصيل

أسئلةشائعة.

الأكثر تكراراً
نحن شركة تطوير استثمارات زراعية · نختار فرص الاستثمار الزراعي وندرسها ونُهيكلها وندير مشاريعها. في تركيا يعني ذلك أرض جوز شاندلر بطابو مباشر: تشتريها فارغة، أو يزرعها المشغّل ويديرها لك. وفي إسبانيا يعني مشاريع زيتون وفستق تُختار وفق متطلباتك، تُملَك بشكل خاص أو عبر كيانٍ مُهيكل، وتُشغَّل مع مشغّلين محليين محترفين مختارين تحت إشرافنا. وفي مصر نتولّى المشاريع الكبرى فقط · ابتداءً من 200 فدان في الزيتون والنخيل · مع شركاء تشغيل مصريين محترفين وبإشراف Tom Projects الكامل.
التملّك الخاص يعني سند ملكية مُسجَّلاً مباشرةً باسمك · ضيعتك أنت. أما التملّك المشترك فيعني المشاركة في مشروع أكبر يُدار باحتراف عبر كيان ملكية مُهيكل، بمركزٍ موثّق وحوكمةٍ محدّدة وتقارير مُنظّمة. وكلاهما بإشراف Tom Projects.
الإصدار الحالي 9 قطع موثّقة موزّعة بين دنيزلي وأوشاق، إضافةً إلى بلوك القطعتين 11+12. طريقتان للتملّك، وكلتاهما بطابو مباشر باسمك: تشتري الأرض فارغة بسعر $1.70–$2.50/m² (معفاة من ضريبة القيمة المضافة، ولك سنتان للزراعة)، أو تضيف باقة المشغّل بواقع $1.20/m² شاملة الضريبة للزراعة ورعاية السنة الأولى، ثم $360 للدونم سنوياً من السنة الثانية. الأرض من $25,781، والتكلفة الشاملة من $42,064. السداد: 50% عند التوقيع، و20% عند اكتمال الزراعة، و30% بعد نقل الطابو. ويأتي أول حصاد تجاري في السنة الثالثة.
تُطلع فريق المبيعات لدينا على أربعة أمور: الميزانية، والمنطقة المفضّلة، والمحصول (زيتون أو فستق)، ونموذج الملكية (خاص أو مشترك). ندرس الخيارات المناسبة ونعود إليك بعرضٍ مُخصّص خلال 3 أيام عمل. وتُراجَع الملكية والمسار القانوني قبل أي التزام، ثم يجري الاستحواذ والتطوير والتشغيل مع شركاء محترفين تحت إشرافنا.
نعم. تُنسَّق زيارات المواقع في تركيا عبر مكتبنا في إسطنبول. وفي إسبانيا، متى حدّد العرض أرضاً بعينها، تُرتَّب زيارة قبل الالتزام · ونشجّع على معاينة القطعة والاطّلاع على أعمال المشغّل القائمة.
تعمل Tom Projects وفق القوانين التجارية والزراعية في الدول التي تقع فيها مشاريعها · تركيا وإسبانيا ومصر. وتتولّى مكاتب محاماة محلية في كل دولة الهيكلة القانونية وتسجيل الملكية والعقود، وتُراجَع كل وثيقة ملكية قبل أي التزام. هذا الموقع ليس عرضاً لأوراق مالية؛ وتُشارَك الوثائق القانونية الكاملة مع العملاء المؤهّلين ضمن مسار إعداد العرض.
الخطوة التالية

متطلباتك.
عرضنا.

أخبرنا بميزانيتك ومنطقتك المفضّلة ومحصولك ونموذج الملكية. ونعود إليك بعرضٍ محدّد مُخصّص · خلال 3 أيام عمل.